在優(yōu)化營商環(huán)境工作中，縣自然資源和規(guī)劃局聚焦企業(yè)反映強(qiáng)烈的訴求事項(xiàng)，堅(jiān)持靶向發(fā)力，精準(zhǔn)施策，有效解決了企業(yè)在不動產(chǎn)登記、抵押融資等方面存在的痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題。

日前，縣自然資源和規(guī)劃局工作人員將不動產(chǎn)權(quán)證送到湖北雍華絲綢制品股份有公司負(fù)責(zé)人的手中，有效解決了企業(yè)在抵押融資上的難點(diǎn)問題。

湖北雍華絲綢制品股份有公司是我縣生產(chǎn)蠶絲被、床上用品、絲綢服飾的專業(yè)化龍頭企業(yè)，2017年，公司在新建雍華生產(chǎn)綜合大樓過程中，面臨著辦理抵押融資方面存在的瓶頸問題。

湖北雍華絲綢制品股份有公司總經(jīng)理   肖興無：作為英山絲綢行業(yè)的生產(chǎn)企業(yè)，在當(dāng)前企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，市場低迷的情況下，企業(yè)經(jīng)營下行壓力大急需融資。

縣自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記部門積極借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合英山實(shí)際，創(chuàng)新提出對工業(yè)項(xiàng)目實(shí)行分幢分層辦理不動產(chǎn)登記的建議意見并最終形成解決此類問題的通用意見。對工業(yè)項(xiàng)目先按綜合驗(yàn)收結(jié)果辦理“房地一體”首次登記，再對企業(yè)多幢、多層廠房在不改變功能和土地用途、不改變項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)的前提下，按照具有完整使用功能進(jìn)行若干分割，對多幢的，企業(yè)申請按幢登記，對一幢多層的，企業(yè)申請分層登記。

湖北雍華絲綢制品股份有公司總經(jīng)理   肖興無：縣自然資源和規(guī)劃局工作專班得知企業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)情況，主動到企業(yè)了解情況，創(chuàng)新辦理模式，為企業(yè)分層分棟辦理不動產(chǎn)權(quán)證，能有效在銀行辦理融資，解決了企業(yè)目前的困境。

今年以來，縣自然資源和規(guī)劃局將優(yōu)化營商環(huán)境作為職能加速融合、機(jī)制革新完善、效能優(yōu)化提升的重要抓手，緊扣“梳、減、并、壓、增”五字要求，做實(shí)優(yōu)商文章，創(chuàng)新分期分批、分幢分層辦理不動產(chǎn)登記，破解企業(yè)抵押融資難題，重點(diǎn)打造“土保姆”、規(guī)劃“快進(jìn)”、不動產(chǎn)辦證“量身定制”三項(xiàng)優(yōu)商服務(wù)品牌，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。

英山縣自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長   李建立：為有效解決企業(yè)在不動產(chǎn)登記、抵押融資等方面存在的痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題，目前我局主要實(shí)行“交地即領(lǐng)證”，針對項(xiàng)目用地，將權(quán)籍調(diào)查、用地規(guī)劃許可等程序調(diào)整到供地環(huán)節(jié)完成；在企業(yè)繳清土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)后，基本上當(dāng)天就可辦理純土地的不動產(chǎn)登記。實(shí)行分期分批登記，對企業(yè)建成的房屋在不超土地范圍、不違反規(guī)劃許可條件的前提下，分期進(jìn)行規(guī)劃條件核實(shí)，在企業(yè)提供分期分棟的規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗(yàn)收等資料后，為企業(yè)分期分批辦理不動產(chǎn)登記。實(shí)行分幢分層登記，對工業(yè)項(xiàng)目因融資抵押需要，要求對廠房進(jìn)行分幢分層登記的，先按綜合驗(yàn)收結(jié)果辦理“房地一體”首次登記后，在企業(yè)廠房功能用途、土地用途、整體設(shè)計(jì)不變的前提下，允許實(shí)行分幢分層登記。

（融媒體記者：段煒  編輯：藍(lán)洋 審核：王進(jìn) 終審：黃炎）