“感謝法院耐心幫我們調(diào)解并為我們企業(yè)辦理緩交訴訟費手續(xù)，催了這么久的代償款終于有了著落，給我們企業(yè)帶來了實實在在的便利。”近日，英山法院溫泉法庭成功調(diào)解三起因“貸款”與“擔(dān)保”引發(fā)的追償權(quán)糾紛案，雙方自愿達成調(diào)解協(xié)議并當(dāng)場支付部分代償款，獲得當(dāng)事人積極好評。

2012年至2017年期間，原告英山縣某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別與被告張某、彭某、肖某各簽訂一份《商品房買賣合同》，各合同分別約定被告向原告購買位于英山縣溫泉鎮(zhèn)某小區(qū)的房屋，并通過按揭貸款的方式償還房款。同時，原告為三被告的上述貸款向銀行提供擔(dān)保，并向貸款銀行繳存保證金。2019年至2023年期間，因三被告未能按期償還貸款，貸款銀行陸續(xù)扣劃原告繳存的保證金20余萬元，用以代償三被告的房貸。隨后，原告多次向三被告催還以上代償款，但均未得到有效回應(yīng)，原告遂分別起訴至英山法院，請求依法判令被告償還代償款。

案件受理后，原告向英山法院申請緩交訴訟費，承辦法官立即通過涉企案件經(jīng)濟影響評估機制對該三起案件中是否存在影響企業(yè)正常經(jīng)營的事項進行評估。經(jīng)評估后認為，原告企業(yè)經(jīng)營非常困難，遂依規(guī)為其辦理訴訟費緩交手續(xù)。

為及時化解各方的糾紛，更好地保障企業(yè)發(fā)展，減輕各方當(dāng)事人訴累，承辦法官認真翻閱案卷材料，并第一時間與原、被告取得聯(lián)系，充分了解案情原委、當(dāng)事人的實際情況和調(diào)解意愿。在法官耐心地釋法明理下，三被告敞開心扉，陳述自己的難處。對于拖欠代償款的事實均表示認可，但是因為近幾年經(jīng)濟困難、收入減少，按揭還款實在困難。并且在原告起訴至法院后，三被告已經(jīng)在積極籌措資金，希望可以分期償還代償款。

承辦法官便以此為突破口，組織各方進行庭前調(diào)解。從法的角度，幫助各方明確法律關(guān)系；從情的角度，引導(dǎo)彼此換位思考、互相體諒。最終各方達成一致調(diào)解意見，三被告當(dāng)場共支付4萬余元代償款，剩余代償款約定最遲于2024年10月前付清，實現(xiàn)案結(jié)事了人和。

該三起案件的成功調(diào)解是英山法院優(yōu)化法治化營商環(huán)境的縮影。英山法院將持續(xù)樹牢“法治是最好的營商環(huán)境”理念，以為企業(yè)降本增效為出發(fā)點，立足審判職能，積極運用調(diào)解促進涉訴企業(yè)雙贏，奮力當(dāng)好企業(yè)健康發(fā)展的“護航員”，為優(yōu)化法治化營商環(huán)境作出更大的貢獻。

（通訊員：吳衍 盧仁智 編輯：杜典鋒 審核：黃炎  終審：萬隆）