2024年，為貫徹落實(shí)全面深化國(guó)資國(guó)企改革的精神，增強(qiáng)企業(yè)“造血”功能，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，英山縣九昇商貿(mào)集團(tuán)在相關(guān)部門的支持下，不等不靠，積極作為探索出一條國(guó)企改革“新道路”，把閑置國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)生產(chǎn)要素，有效解決國(guó)有資產(chǎn)低效、浪費(fèi)、閑置等問題，實(shí)現(xiàn)“資源”變“資產(chǎn)”“包袱”變“財(cái)富”，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值達(dá)3.29億元，為促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
發(fā)揮商貿(mào)資產(chǎn)價(jià)值優(yōu)勢(shì)，緊抓機(jī)遇，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。
縣九昇商貿(mào)集團(tuán)圍繞做大做優(yōu)做強(qiáng)國(guó)有企業(yè)目標(biāo)，借助全縣大財(cái)政體系建設(shè)的“東風(fēng)”，推動(dòng)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和閑置資產(chǎn)集中經(jīng)營(yíng)利用，增加國(guó)有資本收益。通過將名下資產(chǎn)評(píng)估、取得資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)證、委托專業(yè)審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行清產(chǎn)核資和價(jià)值評(píng)估，經(jīng)縣政府確認(rèn)后，將資產(chǎn)進(jìn)行更新改造、資產(chǎn)資本運(yùn)作、資產(chǎn)市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)等路徑對(duì)存量資產(chǎn)予以盤活，爭(zhēng)取銀行貸款1.8億元，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)在更大范圍、更寬領(lǐng)域、更深層次上的優(yōu)化配置。
發(fā)揮閑置資產(chǎn)功能優(yōu)勢(shì)，精準(zhǔn)發(fā)力，提升國(guó)有資產(chǎn)造血能力。
變“破”為“立”，面臨破產(chǎn)企業(yè)重獲新生。中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于老城區(qū)核心地段，占地面積5158.9平方米，建筑面積約12912平方米。2020年因搬遷導(dǎo)致公產(chǎn)部分閑置至今，中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在國(guó)企改革之前，債務(wù)繁重，產(chǎn)權(quán)不明晰、歷史遺留問題嚴(yán)重、瀕臨破產(chǎn)局面。縣九昇商貿(mào)集團(tuán)通過國(guó)企改革重組、政府資金注入迎來了新的轉(zhuǎn)機(jī)，減債止損、明晰資產(chǎn)權(quán)屬、完善職工社會(huì)保障體系，企業(yè)步入良性發(fā)展軌道。
變“臟”為“美”，改變城區(qū)面貌，創(chuàng)建美麗縣城。中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)近二十年，市場(chǎng)內(nèi)“臟、亂、差”現(xiàn)象一直未得到有效解決，市場(chǎng)環(huán)境已不適應(yīng)現(xiàn)代營(yíng)商環(huán)境需要，對(duì)文明衛(wèi)生城市的創(chuàng)建影響較大。市場(chǎng)改造后，建成英山一流的集冷鏈物流、商貿(mào)購物、文化娛樂、網(wǎng)紅打卡綜合商業(yè)街區(qū)，通過對(duì)不同業(yè)態(tài)的整合，實(shí)現(xiàn)了規(guī)模上的集約化，發(fā)揮巨大的規(guī)模效應(yīng)和成本優(yōu)勢(shì)，為英山縣城市管理提檔升級(jí)、交通分流和市民生活必需品供應(yīng)發(fā)輝積極作用，使之成為英山縣商業(yè)新地標(biāo)。
變“虧”為“盈”，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值、效益穩(wěn)步增長(zhǎng)。 市場(chǎng)改造后，通過招商引資，實(shí)現(xiàn)“舊巢”引“新鳳”，租賃及運(yùn)營(yíng)管理收入預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額達(dá)到1.8億元以上，年租金收入可達(dá)到270萬元以上，比改造前年純?cè)鍪?00萬元，資產(chǎn)在原基礎(chǔ)上將升值1億元。
2024年12月份，集團(tuán)公司自主經(jīng)營(yíng)的英山縣理工校園超市、長(zhǎng)沖高級(jí)中學(xué)校園超市已正常運(yùn)營(yíng)，取得了較好的效益，不到一個(gè)月的時(shí)間，兩個(gè)超市銷售額達(dá)105萬元，創(chuàng)同期歷史新高，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益“開門紅”。依托政府注入資產(chǎn)，打造自主經(jīng)營(yíng)特色品牌。縣九昇商貿(mào)集團(tuán)積極打造商貿(mào)配送中心，將閑置資產(chǎn)北城商貿(mào)市場(chǎng)打造商貿(mào)配送中心，以加盟商貿(mào)品牌商品為主線，帶動(dòng)英山地方產(chǎn)業(yè)銷售，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
發(fā)揮商貿(mào)人才隊(duì)伍優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新機(jī)制，推動(dòng)國(guó)有商貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
為積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)，提高企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，集團(tuán)公司發(fā)揮商貿(mào)企業(yè)人才隊(duì)伍優(yōu)勢(shì)，“走出去”實(shí)地調(diào)研學(xué)習(xí)外地先進(jìn)理念，從傳統(tǒng)的租賃模式加快轉(zhuǎn)型為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體，取得了良好初步成效。
“夢(mèng)雖遙，追則能達(dá)；愿雖艱，持則可圓。”展望充滿期待的2025年，縣九昇商貿(mào)集團(tuán)將千方百計(jì)謀發(fā)展，腳踏實(shí)地行改革，以“改革深化年、項(xiàng)目建設(shè)年、質(zhì)效提升年”為抓手，用汗水澆灌夢(mèng)想，憑實(shí)干篤定前行，久久為功，善作善成，為英山經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量。
通訊員：舒莉
編輯：劉錦芮
審核：黃炎
終審：王進(jìn)